自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，越来越丰富。

这种趋势越来越大，同时带来的弊端也是很严重的，就房屋安全一说，农村建房的面积不大，楼层不高，

专业施工队不愿干这种”芝麻”工程，建房者只好自己组建施工队，施工人员大多为不具专业技能的农民，

这是导致无设计图纸，施工队无资质，无施工监理单位建设的农房，房屋安全隐患大大增加。

为了确保自建房的安全使用，正确判断房屋结构的危险程度，及时的治理危险房屋，有关部门特制定该鉴定标准，制定该鉴定标准也是为了避免像房屋倒塌伤人之类的事件。      

一般规定   

定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。   房屋外部检查的重点宜为： 

  1丶房屋的结构体系及其高度、宽度和层数； 

  2丶房屋的倾斜、变形； 

  3丶地基基础的变形情况； 

  4丶房屋外观损伤和破坏情况； 

  5丶房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状； 

  6丶房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。  

 根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。房屋内部检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。

为了保障户主以及居住人的人身安全，在没有正规建设房屋的过程中，或结束工程之后，一定要联系正规第三方机构做房屋质量安全检测，

大多数人觉得麻烦，自家建的能有什么问题，然而大家越是不重视，才会造成悲剧产生。