房屋完损检测包括房屋结构构件损伤检测和非结构构件损伤检测，每种检测的内容和方法有所区别。

——房屋结构构件损伤的现场检测——

1、混凝土构件损伤的检测内容、方法和依据

　　【检测内容】

　　外构的腐蚀检测、焊缝连接检测、螺拴连接检测等。

 观缺陷检测、内部缺陷检测、可见裂缝检测、混凝土碳化深度检测、钢筋锈蚀检测。

　　【检测方法】

　　1.采用目测与量测相结合的方法进行外观缺陷检测。

　　2.采用超声法、冲击发射法等非破损方法进行内部缺陷检测。

　　3.采用目测与量测相结合的方法进行，用读数显微镜、裂缝卡等工具测量裂缝宽度，采用表格或图形的形式记录。裂缝的深度采用超声法检测。

　　4.采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行混凝土碳化深度测试。

　　5.采用自然电位法、混凝土电阻法及电流密度法检测钢筋锈蚀情况，也可以采用局部破损的方法检测。

　　【检测内容】

　　包括饰面层变形、开裂等情况，楼面和室内地板变形。开裂腐蚀等情况，顶棚饰面变形、脱落等情况，室内吊顶的牢固程度，门窗的牢固程度、损伤情况等。

　　采用目测和量测相结合的方法进行室内装修损伤的检测。

　　《房屋裂缝检测与处理技术规程》

　　常见问题和注意事项：填充墙典型裂缝特征。尤其注意温度变形和不均匀沉降导致的斜裂缝的特征形态。

       房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，是房屋检测机构最常见的检测项目之一，由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工（修路、造桥等）

公路地铁沿线振动或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤（开裂、倾斜）如有结构安全检测需求欢迎随时来电联系我司,如打官司涉及赔偿请咨询当地法院。