近年来，随着城镇化进程加快和既有建筑老化，房屋安全隐患问题日益凸显。山东省作为人口大省和建筑大省，房屋安全管理工作面临严峻挑战。2025年9月，山东省住建厅启动新一轮城乡房屋安全隐患排查整治专项行动，聚焦自建房、老旧小区、公共场所等重点领域，通过"全面摸底、分类处置、系统治理"三阶段推进，着力构建房屋安全管理长效机制。

一、排查背景：安全事故频发敲响警钟
2023年5·29"自建房倒塌事故造成4人遇难后，山东省随即开展为期两年的专项整治。据省住建厅数据显示，截至2025年6月，全省累计排查自建房1362万栋，初判存在隐患的24.3万栋，已完成整治20.1万栋。但近期临沂某商场玻璃幕墙坠落、青岛老城区外墙剥落等事故表明，房屋安全隐患具有动态性、反复性特点。特别是随着极端天气增多，2000年前建成的老旧建筑、违规加改建房屋、人员密集场所等仍存在较大风险点。

二、排查重点：三类建筑列入"必查清单"
本次排查突出三个重点领域：
1. 经营性自建房：重点核查3层及以上、用作餐饮娱乐、民宿托管等人员密集场所的自建房，严查擅自加层、违规改造承重结构等行为。济南市创新采用"房屋体检医生"制度，由专业机构对全市4800栋经营性自建房开展结构性安全检测。
2. 老旧小区与危旧楼房：针对2000年前建成的预制板房、砖混结构住宅，重点检查外墙保温层脱落、管线老化、消防设施缺损等问题。青岛市对列入改造计划的327个老旧小区实施"一楼一档"动态监测。

3. 公共建筑：对学校、医院、商超等公共场所开展抗震设防、消防疏散通道专项检查。烟台市对78所中小学体育馆进行荷载安全评估，发现12处存在屋面超载隐患。

当前，山东省已形成"政府主导、专业支撑、社会协同"的房屋安全治理格局。但专家指出，仍需警惕"重排查轻维护"倾向，建议建立房屋全生命周期管理制度，将定期检测、预防性维护纳入物业管理范畴。随着新型城镇化推进，如何平衡历史建筑保护与安全更新，将成为未来房屋安全管理的重要课题。下一步，山东省计划用三年时间完成所有城镇建成区房屋的"健康建档"，推动安全管理从应急式整治向常态化治理转型,如果您的房屋需要结构安全检测,房屋现状安全鉴定欢迎随时联系我司,山东固泰检测竭诚为您服务。