建筑物倾斜是地基失稳的表现,其地基失稳的主要原因有: 地基土的软弱。 地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。

荷载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。 在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。 在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑物的倾斜。

建筑物倾斜检测即用测量仪器来测定建筑物的基础和主体结构倾斜变化并计算相关参数与相关规范进行对比的工作。具体内容如下：

一般建筑物主体的倾斜观测

       建筑物主体的倾斜观测，应测定建筑物顶部观测点相对于底部观测点的偏移值，再根据建筑物的高度，计算建筑物主体的倾斜度

2. 对圆形建（构）筑物的倾斜观测，是在互相垂直的两个方向上，测定其顶部中心对底部中心的偏移值。

       对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋倾斜检测以及纠偏加固处理。

(1）达到设计使用年限拟继续使用；

(2）用途改变或使用需求增加；

(3）使用环境改变；

(4）遭受灾害或者事故；

(5）存在较严重的质量缺陷；

(6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

(7）对可靠性有疑。

       一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

(1）调查房屋的使用历史和结构体系。

(2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

(3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

(4）分析房屋损坏原因。

(5）综合分析评定房屋倾斜及完损等级。

       在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

主要技术依据

 [1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；

 [2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

 [3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；

 [4]《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

 [5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；

 [6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；

 [7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；

 [8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

 [9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

 [10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

 [11] 工程设计、施工、检测等有关规范标准。

房屋倾斜等任何房屋安全隐患都可联系我司进行现场检测