房屋检测类型划分为以下七种：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、房屋质量检测鉴定。

　　需要进行房屋检测的八种情况

　　1.房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化。

　　2.处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性。

　　3.外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）

　　4.房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求。

　　5.房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等。

　　6.对房屋质量状况有异议。

　　7.出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

　　8.房屋超过设计使用的年限。

                     如有房屋检测鉴定需求都可联系我们办理,山东固泰检测欢迎您随时来电免费咨询,我们竭诚为您服务。

　　房屋抗震鉴定与房屋安全检测是房屋检测的常规两大类，山东固泰检测为您详细介绍：

　　房屋抗震鉴定对房子的损伤、沉降倾斜、材料强度进行检测，并通过结构计算分析，判断房子是否满足国家规范规定的抗震需求。

　　房屋抗震检测内容

　　1.房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）

　　2.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测。

　　3.房屋主要结构材料强度的检测。

　　4.房屋损伤状况的检测。

　　5.房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析。

　　6.不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定。

　　7.房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）

　　8.对可能存在的问题提出处理建议，房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。

      为什么需要定期对房屋进行安全检测？房屋作为不动产，在长期的使用过程中,由于自然老化,拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,会出现损坏,严重的可能倒塌.因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风,雷雨季节.发现问题要及时采取措施进行处理,就象人生病后要及时看病,对症下药一样.这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。