现有建筑指的是古建筑、新建建筑、危险建筑以及迄今仍在使用的既有建筑。现有建筑的抗震鉴定依据现行的抗震鉴定标准进行，是进行抗震加固或采取其他抗震减灾对策的前提，根据合理的抗震监测报告来进行合理经济有效的抗震加固。接下来一同来了解一下现有建筑房屋的抗震鉴定及包含哪些内容?

　　一、需要进行抗震鉴定的现有建筑

　　(1)需要对现有建筑进行结构可靠性鉴定或抗震能力鉴定时;

　　(2)对现有建筑物需进行大修时;

　　(3)对现有建筑改变使用功能、加层或扩建时;

　　(4)对现有建筑已达到或超过设计使用年限仍要继续使用时;

　　(5)灾后建筑;

　　(6)对现有建筑的工程质量有怀疑或争议时。

　　二、现有建筑抗震鉴定内容

　　1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

　　2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。

　　3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形，裂缝及周围环境对主要构件腐蚀情况。

　　4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构的截面、配筋和混凝土的强度等级。

　　5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。

　　6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。

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