随着建筑使用年限的增长，受自然环境、使用环境等因素影响，难免会出现不同程度的缺陷，为了保证建筑结构的安全，需要对房屋进行安全鉴定，发现缺陷及时对其进行加固，哪些房屋需要进行安全鉴定，哪些原因会导致房屋安全问题?

　　一、哪些房屋需要进行安全鉴定?

　　1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;

　　2、房屋遭受自然灾害或者事故后出现异常仍需继续使用的;

　　3、拟进行房屋结构改造、增加房屋设计荷载或者改变使用性质的;

　　4、出现房屋结构开裂、变形、地基不均匀沉降等危及房屋使用安全迹象，以及其他可能危害房屋使用安全需要鉴定的;

　　5、加装电梯等设施设备影响房屋使用安全的，其他依法应当进行安全鉴定的。

　　6、公共场所及营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定。

　　7、特种营业的房屋(如幼儿园、养老院、医院)申请特种行业许可证及年审前安全鉴定。

　　8、未经建设主管部门监管建设后期办理产权证明需要的房安全报告

　　9、农村房屋安全排查鉴定

　　10、 司法仲裁鉴定

　　二、哪些原因会导致房屋安全问题?

　　1、承重墙拆除、承重墙开洞

　　2、房屋违规加层加建

　　3、承重超载

　　4、房屋周边施工影响

　　5、不可抗力因素

　　对于符合房屋安全鉴定条件的房屋，一定要及时进行房屋安全鉴定，避免危险出现，依法应当进行安全鉴定的房屋必须高度重视，遇到缺陷损坏要及时进行房屋加固。以上就是为大家介绍的关于房屋安全鉴定的相关内容。感谢您的阅读。