我们在办理房产证时部分房产需要提交房屋办证检测报告才可进行办证业务，很多人会问房屋安全性鉴定是怎么划分的，分几个等级。这已由出具危险房屋鉴定标准来明确规定。接下来本篇文章将为您介绍一下为什么把房产证要房屋办证检测报告以及检测分级的标准供大家了解。

　　一、为什么办房产证需要房屋安全检测鉴定报告

　　正常办理产权证并不需要房屋安全鉴定除非是房产用途更改或有其他影响安全因素才需要房屋安全鉴定(作为业主新房是不需要安全鉴定的因为已经进户的房产开发商已经取得了相关部门的验收报告)

　　二、根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)的相关规定，鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下

　　Au—安全性符合鉴定标准的要求,不影响整体承载,可能有极少数一般构件应采取措施。

　　Bsu安全性略低于鉴定标准的要求,尚不着影响整体承载,可能有极少数构件应采取措施。

　　Csu安全性不符合鉴定标准的要求,显着影响整体承载,应采取措施,且可能有少数构件必须立即采取措施。

　　Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求,严重影响整体承载,必须立即采取措施。

　　三、固态公司主要业务范围为:房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测国家要求进行安全鉴定的一些公共设施。

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