在我们传统的印象当中，房屋质量鉴定和安全检测离我们很遥远，其实不是这样的，房屋质量鉴定与我们的生活息息相关。如果房屋出现巨大的问题可能会导致不可逆的、不可挽回的事情发生，因此在出现问题之前，我们就要对其进行房屋质量检测。接下来山东固泰为您介绍一下哪些房屋需要进行房屋质量检测以及常见的房屋检测鉴定的分类，供大家了解。

　　一、哪些房屋需要进行房屋质量检测?

　　1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。

　　2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。

　　3、出现危及使用安全迹象的房屋。

　　4、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。

　　5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。

　　6、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。

　　7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。

　　二、常见的房屋检测鉴定

　　房屋的安全性鉴定

　　房屋的完损等级评定

　　房屋的质量检测鉴定

　　房屋尚可使用年限的鉴定

　　房屋损坏纠纷的鉴定

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