定期对房屋检测，可以对房屋维护提出合理的加固,修复建议，使房屋的使用寿命得到延长，确保房屋的质量，对于陈年老旧的房屋以及危险的房屋进行安全、可靠性鉴定，一旦发现安全隐患要马上采取相应的解决措施，然后根据房屋的结构以及实际情况，制定出合理、完善的修复加固方案。

                                                                             房屋的安全性鉴定

房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

                                                                             房屋的完损等级评定

根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

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                                                                            房屋的质量检测鉴定

房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

                                                                            房屋尚可使用年限

房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

   山东固泰房屋工程检测有限公司是一家依法设立的第三方检测机构，分支机构遍布全省，公司秉承“科学公正、严谨高效、信誉至上”为宗旨，始终坚持“客户至上、服务精细、合作共赢”的理念，以客户的满意作为我们的工作目标，以质量求信誉，以信誉求发展， 公司凭借雄厚的专业技术，丰富的执业经验及广泛的社会资源优势，与行政职能部门、教育主管部门、资产管理等部门关系融洽，为企事业单位、酒店宾馆、公（私）立学校幼儿园、建筑加层改造、外企验厂、楼面承重、农村危房普查、危房鉴定、火灾后损伤检测、“五无”工程等各类房屋提供房屋安全鉴定等均可办理,如有需求欢迎随时联系，山东固泰检测竭诚为您服务。