民用建筑可靠性鉴定的要求有哪些？

  民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：

1  在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；

（3）建筑物改变用途或使用环境前；

（4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

（5）遭受灾害或事故时；

（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2  在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

（1）各种应急鉴定；

（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

（3）临时性房屋需延长使用期限；

（4）使用性鉴定中发现安全问题。

3  在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

（1）建筑物使用维护的常规检查；

（2）建筑物有较高舒适度要求。

4  在下列情况下，应进行专项鉴定：

（1）结构的维修改造有专门要求时；

（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

（3）结构存在明显的振动影响时；

（4）结构需进行长期监测时。

民用建筑可靠性鉴定标准

1  适用范围及相关术语。

2  鉴定类别、程序及工作内容。

3  民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和适修性的分级标准。

4  构件安全性和正常使用性的鉴定评级。

5  子单元安全性和正常使用性的鉴定评级。

6  鉴定单元安全性和正常使用性的鉴定评级。

7  民用建筑可靠性评级和适修性评估。

8  已有结构荷载标准值和构件材料强度标准值的确定。

9  地基基础承载能力、变形及稳定性的评定。

10 混凝土结构构件承载能力和构造等级的评定，不适于继续承载的变形、侧向位移及裂缝宽度的评定。

11 钢结构构件（含连接）承载能力的评定和构造安全性评定，不适于继续承载的位移、变形及锈蚀的评定。

12 砌体结构构件承载能力等级和构造的安全性评定，不适于继续承载的位移或变形评定。

13 鉴定单元的安全性、正常使用性和可靠性评定原则和方法。

  鉴定对象可以是整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元；也可以是其中某一子单元或某一构件集。

  鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对超过设计使用年限的建筑，其目标使用年限不宜多于10

年。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定进行确定。