建筑结构加固工作的重点主要是对旧房进行鉴定和加固，而从90年代中期以来，旧房和新房都存在着鉴定和加固的问题，因此对建筑结构 进行鉴定和加固的工作越来越多，特别是在房产业大发展、居民购买住房增多的情况下，许多房屋质量纠纷的解决办法之一（技术上），就是对房屋进行鉴定和加 固。有时对房屋质量的检测和鉴定结果，也成为各级政府部门处理房产纠纷的重要依据。

 山东固泰检测从事房屋检测鉴定,加固设计，加固设计就是加固改造前的施工方案预设，为下一步的加固改造提供重要的施工依据。

一般来说，在下列情况下要对建筑进行鉴定和加固：

        1.由于使用不当、年久失修、结构有损伤破坏、不能满足目前使用要求或安全度不足时，要进行鉴定和加固。

        2.由于设计或施工中发生差错引起工程质量事故时，对原结构要进行鉴定或加固。这种情况在新建工程和已建成投入使用的工程中都可能遇到。

        3.由于灾害性事件的影响结构产生开裂和破坏时，需要对原结构进行鉴定和加固（例如地震、台风和火灾等影响后）。

        4.对一些重要的历史性建筑、有纪念意义的建筑需要进行保护时，要对结构进行鉴定和加固。

        5.当对建筑物进行改建、扩建和加层时，需对原结构进行鉴定和加固。

        6.在对建筑物进行装修中需对结构构件布置有重大改变而影响原结构受力体系时，应对结构进行鉴定和加固。

        7.当在已有建筑附近有深大基坑开挖，并且这种开挖会引起土体位移进而会对基坑周围的已有建筑产生有害影响时，应对这些建筑进行鉴定和加固。这也是确保基坑周围已有建筑的安全、确保基坑工程和新建工程顺利进行的重要措施之一。

检测用途

       通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

检测项目

　　通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围

　　因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

检测过程：

　　1、初始检测：

　　      取其平均值作为监测初始值 。

　　      根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

　　2、损坏趋势的监测：

　　      定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

　      　及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。

　　3、复测：

　　     计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

　　     分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。