不管是民用还是工业建筑,构架开裂是一个非常普遍又无法回避的问题,如果发现裂缝就要及时的对房屋进行安全鉴,确保裂缝没有延伸的更深，对房屋的使用造成更大的影响，如果有影响，需要及时的采取修复加固，接下来山东固泰将为您介绍一下房屋墙体裂缝的种类以及房屋墙体裂缝安全鉴定方法供您参考。

　　一、房屋安全鉴定：房屋墙体裂缝的种房屋裂缝种类

　　1、房屋主体结构出现裂缝：

　　包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝又分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。

　　2、房屋砌体结构出现裂缝：

　　包括墙面裂缝及保温层裂缝，裂缝又分为砌体构件不均匀沉降裂缝、二次砌筑填充墙体裂缝、墙面抹灰裂缝、外墙保温面层裂缝。

　　3、楼体不稳定

　　过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

　　二、房屋安全鉴定：房屋墙体裂缝安全鉴定方法

　　1、判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝

　　结构性裂缝对房屋安全性影响最大，非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，可以根据相关的需要进行修补、加固。

　　2、判明结构性裂缝的受力性质

　　脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查。

　　3、判明裂缝的未来发展趋势

　　裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。

　　4、判断钢筋混凝土构件结构变形

　　变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。

　　山东固泰检测公司是一家拥有十多年建筑行业实践经验的，具备国家工程设计甲级资质，工程咨询甲级资质房屋安全鉴定备案的机构，为厂房、学校、幼儿园、医院、酒店等千余家工程的房屋安全开展服务工作，欢迎来电垂询。